馬德里市府與警方於11月3日拆除太陽門廣場的住宅抗議營地。市府表示，行動共動員220名國家警察、180名市警及消防與社福人員，驅離334人並逮捕2人，全程未發生暴力衝突；抗議組織者則稱警方暴力執法，導致多人受傷。
營地自9月26日設置，起因是87歲退休者Maricarmen Abascal遭警方驅離住所。她在原屋居住70年，遭房產公司收購後租金大幅調漲275%至每月2,650歐元，驅離後住院並於10月7日過世，引發全國性抗議。
西班牙國家統計局數據顯示，2026年第二季房價年增12.2%，二手住宅漲12.9%，均遠高於租賃負擔的承受能力。
這起事件表面上是警方清拆營地的執法衝突，深層矛盾卻是房產持有者、租屋家庭、城市政府與歐洲居住正義之間的失衡。87歲退休者住屋70年後遭大幅調高租金並強制驅離，顯示租屋市場缺乏足以抵抗所有權與市場優勢的實質保障。
西班牙住房危機源於長期供給受限、城市化集中、土地與開發許可管制、短期租賃平台擴張，以及利率與建造成本變動共同作用。若僅靠增加供給而未同步調整租屋保障，價格仍可能在建築滯後期間持續上升。
01 起因觸發：高齡租戶遭大幅調租並強制驅離，引發全國居住正義抗議。
02 一階傳導：太陽門營地被清拆，警方執法方式與房產市場爭議進入公共監督。
03 二階擴散：青年租戶、退休者與跨國人才面臨更昂貴的城市生活成本，消費與遷徙模式改變。
04 市場連鎖：住宅供給、租金管制、REITs估值與建商資本支出預期受到政策風險牽動。
05 宏觀終局：歐洲都市若無法同步擴建住宅並強化租戶保障，居住成本將持續侵蝕消費與生產力。
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